世紀21物業(杏花�h)分行區域經理鄭智鍾表示，施政報告對樓市打壓不足反成升溫助力，部份業主眼見交投熱烈趁機略為調整叫價。剛錄得一宗高位成交個案，一名買家以408萬入購杏花�h兩房單位自住。

        上述成交單位為杏花�h32座中層07室，面積607平方呎，兩房兩廳間格，成交價408萬，平均呎價約6,722元，較市場平均呎價6,680略高。

        鄭氐續稱，原業主於2008年1月以350萬購入放租作投資，現轉手帳面獲利58萬元，單位升值約16.6%。該屋苑本月迄今已錄得十多宗成交。