京士活區域經理黃少帆表示，日前錄得大圍美城苑A座高層13室的二手成交，單位建築面積487方呎，2房1廳，現以自由市場價164萬元成交，平均呎價為3368元，成交價錢合理。單位為高層物業，景觀向西南，獲一名區內客購入作自住用途。

        黃少帆指，原業主於2006年以自由市場價88萬買入單位，持貨4年，現轉手帳面獲利76萬元，單位升值86%。