世紀21中華分行經理劉建華表示，該行最近錄得一宗土瓜灣翔龍灣的二手成交。售出的翔龍灣為2座高層E室，單位面積757方呎，成交價538萬，平均呎價為7107元，屬於市場價成交。單位是3房2廳間隔，座向南，望煙花景。

        劉建華指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於2007年以475萬元買入單位，持貨3年，現轉手帳面獲利63萬元，物業升值13 %。