施政報告強化了不少業主對後市的信心，亦刺激了各區的交投，新蒲崗區亦然，位於新盤譽港灣彼鄰的新蒲崗廣場交通方便，而且附近將會建的沙中線，升值潛力無限。世紀21富山地產剛促成一宗新蒲崗廣場成交，買家為區外用家，見單位裝修雅致，而且景觀開揚，加上屋苑樓齡新，故早前已偷步入市，以288萬元購入上述單位自住。

        世紀21富山地產分行經理陳振文表示，上述單位為新蒲崗廣場2座中層G室，單位面積585方呎，以288萬元連補地價成交，平均呎價為4,923元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年以184萬元購入上址，原業主持貨3年，現轉手賬面獲利104萬元，單位升值逾5成半。

        陳氏續稱，現時新蒲崗廣場放盤量較少，以單位面積548至821呎兩至三房單位為主，平均呎價約為4,500至5,000元。