置業18組別經理陳錫金表示，該行最近錄得一宗馬鞍山嘉華星濤灣的二手成交。售出的嘉華星濤灣為2座中層J室單位。單位面積724方呎，成交價370萬，平均呎價為5110元，屬市場價成交。單位是2房2廳間隔，座向西南，望全海景。

        陳錫金指，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於2003年以200萬元買入單位，持貨7年，現轉手帳面獲利170萬元，單位升值 85 %。