東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得一宗坪朗花園的二手成交。單位為P座一中層，單位面積700方呎，成交價155萬，平均呎價為2214元，3房2廳間隔，以市場價成交。

        李照生指，新買家為區外客，賣出九龍物業後購入上址，作自住用途。原業主於2003年以110萬元買入單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利45萬元，單位升值約41%。