祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內投資客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利59.5萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為1座中層B室，建築面積581呎，實用面積410呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁海景景觀，加上收租回報可觀，遂便決定以182.5萬購入上址作收租之用，平均呎價為3141元，若以實用面積計算呎價為4451元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6500元，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。