置業18組別經理蔡生民指，日前分行錄得大圍嘉田苑D座中層1室一宗二手交易，成交價198萬元。

        是次二手成交單位為大圍嘉田苑D座中層1室，外望正東景。單位建築面積605方呎，間隔2房1廳，折合平均呎價約3273元，成交價較市價低約1成。

        蔡氏續指，新業主為區內投資客，購入單位作投資之用，預期租金可達8500元。原業主於2001年8月以120萬元入市，持貨約9年，現易手賺78萬元，單位升值約65%。