行政長官曾蔭權強調，政府的房屋政策是要防止樓市泡沫化，既要保持勾地彈性，推出中小型地皮，也要供應多元化，不能夠只賣豪宅。而「置安心資助房屋計劃」可讓夾心階層「睇定」先入市，不怕上錯車，三年上樓的承諾也不會改變，滿足基層市民的住屋需要。

        曾蔭權在電台節目「香港家書」上表示，「明白香港人對置業的需要，當中既有居住成分，亦有投資的成分。有了安樂窩之後，亦希望有機會資產增值，逐步『升呢』，改善居住環境，向上流動」。

        他續說，「已置業人士當然不想樓市大跌，資產貶值；未置業人士則想政府壓抑樓價；夾心階層想政府推更多資助單位；而輪候公屋的就希望更多土地用於興建公屋，確保三年上樓。因此，政府更不宜用激烈的政策措施。由於利益多元，我推出政策時更加要小心，以免造成樓市大幅波動，損害市民利益」。

        曾蔭權指出，面對樓價急升問題，政府的對策不是要打擊樓市，而是要防止樓市泡沫化，因此政策目標是要樓市穩定健康發展。他解釋，樓價上升是市場供不應求所致，因為過去幾年土地供應的確較少，造成一手住宅供應不足，因此施政報告訂出累積土地儲備的目標，確保市場有穩定和足夠的土地供應。

        他又認為，受到外圍大環境影響，現時息口極低，游資氾濫，加上預期通脹，造成炒風熾熱，影響樓價。雖然熱錢來得快，走亦都快，土地及房屋政策，不能有效對付這個問題，遠水救不了近火，但是當局已經採取收緊按揭、限制摩貨等方法應對。有需要時，仍可以採取進一步打擊樓宇炒賣的措施，防止樓市泡沫化。

        至於有批評指發展商只興建和出售豪宅，曾蔭權回應，通過拍賣指定發展中小型住宅土地，以及港鐵及市建局會興建更多中小型單位來解決。私人單位豪宅化也會因為限制「發水樓」而減少。

        他重申，「置安心資助房屋計劃」是優化版的居屋計劃，目的是幫助夾心階層儲首期「上車」。若試行成功，將來可增加單位供應。至於將來置業時樓價問題，他相信只要土地供應充足，樓市未來會平穩發展，毋須擔心樓價急升。

        他坦言，前幾年負資產問題引發的社會怨氣，他仍記憶猶新，因此政府首要是維持彈性的政策環境，因時制宜，並要有多元化的政策工具配合落實目標。