(溫哥華 )(本報記者報道)根據卑詩地產協會（The British Columbia Real Estate Association，簡稱BCREA）周三公布9月份的房市數據顯示，儘管交投量較去年同期下跌近四成，但同月屋價持續攀升，仍比去年提高4.1%。至於今年頭9個月本省房屋成交量接近6萬幢，只較去年同期回落7%，但電腦盤（Multiple Listing Service，MLS）平均房屋成交價為500,539元，較去年同期升近一成。

        經季節性調整後，今年9月份，卑詩省通過MLS的住宅房屋成交量共5,511幢，相較對上一個月微升2%，但卻比去年同期減少36%。

        至於2010年9月份錄得的平均屋價則為493,846元，較2009年9月份的474,169元，上漲4.1%，主要受大溫區（Greater Vancouver）攀升11.3%影響下，帶動全省升勢。

        平均屋價剛逾50萬

        而2010年頭9個月的卑詩省房屋成交量為59,228幢，較去年同期回落7%，電腦盤的平均房屋成交價為500,539元，較去年同期上升9%。至於今年首9個月房產買賣涉及的總金額則達296億元，比去年同期微升2%。

        全省12個地產局中，11個都在9月份錄得兩位數字的成交量跌幅，其中跌勢最明顯是維多利亞市，由一年前的728幢減至今年379幢，降幅達47.9%。

        而在大溫、溫哥華島及菲沙河谷，也錄得逾33%跌幅。

        BCREA首席經濟學家繆爾（Cameron Muir）指出，這是卑詩省房銷連續第二個月錄得按月增幅。不過，市場需求情況確實遠遜於去年秋季。

        他補充說，供應量已由6月份的11.1個月，下降至9月份的8.9個月。

        他預測，房市會持續趨向供求平衡。供求平衡的供應量水平，一般為5至7個月。