祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門美樂花園日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利8萬，扣除雜費接近平手離場。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為9座高層D室，建築面積677呎，實用面積589呎，兩房兩廳改三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位兩房皆擁海景景觀，加上間隔實用，遂便決定「即睇即買」，以188萬購入上址作自住之用，平均呎價為2777元，若以實用面積計算呎價為3192元，屬市場價成交。