祥益地產分行主管劉玲夢表示，屯門悅湖山莊日前錄得一宗同屋苑業主「即睇即買」成交個案。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為3座高層F室，建築面積582呎，實用面積484呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入該單位，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」以155萬(自由市場價)購入該單位作自住或投資收租之用，平均呎價2663元，若以實用面積計算呎價為3202元，屬市場價成交。

        劉氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約5800元作計算，租金回報率可高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.9厘。