曾蔭權在施政報告中表示，經檢討後決定收緊政策，主要改變包括取消部分樓宇設施的寬免，降低停車場、露台、工作平台和會所的寬免，並為多項仍享有寬免的設施加設一成的整體寬免上限，同時又收緊容許興建窗台的面積。

        同時，政府將推出一系列措施，要求新建樓宇加入樓宇分隔或增加建築物的通透度、樓宇後移和綠化等設計元素。為廣泛推動綠色建築，政府將提高建築物能源效益標準，並要求發展商需給予準用家參考有關樓宇的環保和耗能資料。

        政府相信，方案一方面顧及樓宇的環保及舒適要求，亦盡量避免對周邊環境造成影響，已於兩者之間取得平衡。