行政長官曾蔭權在施政報告指出，過去數年，私人房屋的供應量相對較少，私人住宅在今年9月的售價較去年上升達兩成。雖然今年第二季的供款與入息比例是四成，較過去20年的平均比率52%為低，但有關比率有上升的趨勢。