行政長官曾蔭權在施政報告中指出，在土地開發的策略上需從根本入手。短期會確保私人住宅市場平穩發展，包括限制「發水」面積、修訂資本投資者入境計劃及著手研究立法規管一手私人住宅物業銷售等。

        中期而言，政府會推出「置安心資助房屋計劃」，致力協助市民自置居所，同時會推出土地興建這類單位，回應私人市場中小型單位短缺的情況。