世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，沙田第一城因細單位供應量多，一向深受上車客歡迎。沙田第一城新近錄得一宗細單位成交，一個395方呎中層單位獲一位年輕買家以203萬承接，購入單位準備作新婚之用。

        上述成交單位為沙田第一城31座中層D室，面積395平方呎，2房間隔，成交價203萬元，平均呎價5,139元。

        原業主於04年11月以116萬元購入單位，持有單位6年，轉手帳面獲利87萬元，單位升值75%。

        周氏補充，沙田第一城本月迄今錄得約50宗成交，平均呎價約4,940元。