世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，港鐵沿線物業一向甚具吸引力，大圍文禮閣鄰近港鐵大圍站，而且屋苑全數提供三房單位，是區內提供大單位又鄰近港鐵之選，故買家多為區內換樓客。文禮閣新近錄得一宗成交，一名區內用家以388萬元承接一個低層單位自住，成為屋苑本月首宗成交。

        上述成交單位為文禮閣4座低層，面積750方呎，成交價388萬元，平均呎價5,173元。

        原業主92年以249萬元一手購入單位，轉手帳面獲利139萬元，單位升值55.8%。