置業18組別經理梁偉倫表示，日前錄得馬鞍山新港城一宗二手成交，單位為一中層4室，建築面積674方呎，三房兩廳間隔，其中一間為套房。成交價298萬元，平均呎價為約4,421元，成交價低於市價約3%。

        梁偉倫指，新買家為區內客，現購得上址作自住用途。原業主於2000年11月以207萬元買入，持貨約10年後，現轉手帳面獲利91萬元，單位升值約44%。