祥益地產營業經理黃振文表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2期2座中層B室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以170萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2916元，若以實用面積計算呎價為3803元，屬市場價成交。

        黃氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6800元作計算，租金回報率可達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.3厘。