馬鞍山海典灣近日錄得一宗二手成交，成交價307萬元，呎價約4,912元。

        置業18組別經理梁偉倫表示，成交單位為海典灣1座高層F室，建築面積625方呎，兩房兩廳間隔，望泳池園景觀，成交價307萬元，折合後每方呎約4,912元。梁氏續稱，是次單位成交價對比近期推出的新盤天宇海相約，屬於市場價成交。

        梁氏又指，買家為一名區內客，購得該單位作自住用途。據了解，原業主於2008年10月以223萬8千元購入上址，是次成交賺83萬2千元，物業升值約37%。