亞洲地產營業經理姚雲龍表示，施政報告會否對民生帶來好消息，下星期便拭目以待，但當中二手樓市準買家相繼偷步入市就最直接反映市場訊息。該行剛促成一宗優質海景單位成交，該物業為北角城市花園第6座中層A室單位，建築面積1368方呎，3房2廳連主套及工人套房設計，實用率高達89%，附有全屋時尚特式靚裝修，坐擁西北方向，客飯廳及主套房均飽�穻y東至東九龍海景，獲一名區內換樓客以意頭價1368萬元承接，平均10000價元。原業主於2005年10月以825萬元低價購入，持貨5年帳面賺取543萬元離場，物業升值接近66%。買家對後市樂觀看好，加上對該屋苑非常熟悉，遂火速決定於施政報告前偷步吸納作自住之用。

        姚氏續稱，城市花園現有放盤約為120個，叫價介乎7800元至11000元不等。10月份二手市場成交共錄得8宗，平均呎價為9048元。由於準買家對後市抱樂觀態度，預料該屋苑會進一步受買家追捧，展望本月城市花園二手成交宗數可達20宗右。