亞洲地產營業經理姚雲龍表示，各界期待施政報告會對民生帶來好消息，近日二手樓市準買家相繼偷步入市。北角城市花園剛錄得一宗市價成交，為城市花園第2座中高層G室單位，建築面積883方呎，3房2廳連主套設計，實用率達89%，內有全屋清雅靚裝修，坐擁西北方向外望內園及部份海景，以市價838萬元沽出，平均呎價9490元。

        原業主於本年8月以728萬元購入，持貨2月短炒獲利110萬元離場，物業升幅15%。 買家為區內換樓客，恐怕施政報告會對樓市起正面刺激，遂決定偷偷入市榮升業主。姚氏續稱，城市花園現有放盤約為120個，叫價介乎7800元至11000元不等。

        10月份二手市場成交共錄得6宗，平均呎價為9398元。睇樓量於過去週末錄得28組，對比上週23組有明顯上升，由於準買家對後市抱樂觀態度，預料該屋苑會進一步受買家追捧，展望本月城市花園二手成交宗數可達20宗。