世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，市場預測施政報告將會推出措施助市民置業，市況不明朗，有業主為求盡快轉售單位，願意主動減價。北角港運城一個附有落地玻璃的特色單位，業主因樓市前景未明，決定主動減價23萬元，以645萬元轉售單位。

        上述成交單位為港運城3座高層A室，單位享有東南全山景，附有新裝修，兼有落地玻璃，面積822方呎，成交價645萬元，平均呎價7,846元。

        原業主於06年12月以452萬元購入單位，轉手帳面獲利193萬元，單位升值42.7%。據悉，業主原開價668萬元，有感施政報告出台前，市況未明，希望早日轉售單位，所以主動減價23萬元，減幅約3.4%。

        港運城本月迄今錄得2宗成交，平均呎價7,982元。