祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達69萬。龍氏補充，是次買家於上星期六收聽由本公司營業經理胡志偉任嘉賓的電台節目，認同嘉賓於節目中的分析，有感現時新界區樓價低水及具升值潛力，故即時前往分行睇樓。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為3座中層G室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀，附設雅裝，可「即買即住」，遂便決定以168萬購入上址作自住之用，平均呎價為3243元，若以實用面積計算呎價為4048元，稍高市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為7000元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.4厘。