祥益地產營業經理林偉光表示，屯門市中心西鐡上蓋正發展大型住宅物業，預期屋苑落成後會帶動區內樓價上升，鄰近西鐡的物業備受追捧。日前錄得一宗屯門嘉悅半島獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利約49.3萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2座高層H室，建築面積626呎，實用面積438呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位附設新裝，可「即買即住」，加上屋苑屬區內優質物業，遂便決定以意頭價208.838萬購入上址作自住之用，平均呎價為3361元，若以實用面積計算呎價為4790元，高市場價約5%成交。