東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得一宗元崗村的二手成交。單位為一中層，單位面積300方呎，成交價65萬，平均呎價為2166元，市場價成交。單位是1房1廳間隔。

        李照生指，新買家為區內客，購得上址作自住用途。原業主於2006年以50萬元買入單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利15萬元，單位升值30%。