祥益地產分行主管陳潔欣表示，日前錄得一宗屯門利寶大廈連租約戶獲區外投資客「不睇樓」成交個案，是原業主持貨3個月，轉手帳面獲利8.6萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為低層H室，建築面積353呎，實用面積258呎，一房兩廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位已連租約，可即買即享收租回報，加上單位附設新裝，不用翻新，遂便決定「不睇樓」，以91.6萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2595元，若以實用面積計算呎價為3550元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為4200元，租金回報率達5.5厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有4.8厘。