世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山錦龍苑新近錄得一宗換樓客入市成交，該名換樓客以250萬元購入一個高層單位自住。

        上述成交單位為馬鞍山錦龍苑A座高層04室，面積712平方呎，自由市場成交價250萬元，平均呎價3,511元。

        原業主於2007年4月以147萬元(自由市場)購入單位，轉手帳面獲利103萬元，升值幅度達70%。

        徐氏指，該名換樓客在舖外瀏覽放盤，經代理介紹上述單位，睇樓時一擊即中，未有議價即決定以250萬元購入自住，成為錦龍苑本月首宗成交。