世紀21奇豐經理吳元利表示，該行最近錄得一宗沙田第一城的二手成交。售出的沙田第一城為41座中層B室單位。單位面積395方呎，成交價195萬元連租約成交，平均呎價為4937元，屬於市場價成交。單位是2房1廳間隔，座向東南，望樓景。

        吳元利指，新買家為區內客，購入物業以7000元放租，租金回報率為4厘。原業主於2008年9月以142萬元買入單位，持貨2年，現轉手帳面獲利53萬元，單位升值37 %。