祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區投資客成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達40.5萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為F座中層4室，建築面積505呎，實用面積414呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以130萬購入上述單位作投資收租之用，平均呎價2574元，若以實用面積計算呎價為3140元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如以該單位市值租金約6500元作計算，租金回報率可高達6厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍達5.4厘。