市場樓價高企，公屋價格相對較便宜，故不少投資者近月轉投公屋市場，位於黃大仙公屋東頭村亦然，東頭村交通方便，步行到港鐵站只需7-8分鐘，而且鄰近街市，加上公屋單位價格普遍較低，故甚受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗東頭村的成交，區內買家見單位價格吸引，而且屋苑位置非常方便，遂以自由市場價175萬元購入該單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為東頭村貴東樓低層5室，單位面積530方呎，以175萬元(自由市場)成交，平均呎價為3,302元，屬市價水平。據了解，原業主於本年7月以143萬元(自由市場)購入上址，持貨不足3個月，現轉手獲利32萬元，單位升值22%。

        劉氏續稱，現時東頭村的放盤量一般，當中以兩至三房單位，面積489至779方呎為主，平均呎價約為3,300元。