祥益地產分行經理黃慶德表示，政府於今個月中公佈施政報告，市場預期會推出利好樓市措施，區內買家紛紛於報告出爐前搶先入市。屯門富健花園日前錄得一宗區外投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2個月，轉手帳面獲利30.8萬，單位升值29%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為9座低層K室，建築面積506呎，實用面積431呎，兩房兩廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以138.8萬(自由市場價)購入上址作投資收租之用，平均呎價為2743元，若以實用面積計算呎價為3220元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為6000元，租金回報率高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.6厘。