祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利28萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居5座中層E室，建築面積586呎，實用面積448呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚遠景，加上價格吸引，遂便決定以163萬購入上址作自住之用，平均呎價為2782元，若以實用面積計算呎價為3638元，稍低市場價成交。