東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得美孚新�h第6期一宗二手成交，單位為恆柏街8號低層D室，建築面積742方呎，2房2廳，座向東方，外望內園，成交價382萬元，折合平均呎價為5148元，與市價相若。

        鄧美賢指，買家為區內換樓客。據了解，原業主於10年4月以343.3萬元購入物業，持貨4個月，帳面獲利38.7萬元，升值11%。