(溫哥華 )(本報記者李群報道)最新研究報告預估，卑詩平均屋價明年將挫5%，但2012年回升3%。至於房屋交投量，將在今年第四季度止跌並溫和反彈，2011年及2012年將錄得5%及7%升幅。該報告又指出，今年卑詩全年新屋動工量可勁增近五成半。

        第一中央儲蓄互助社（Central 1 Credit Union）周四公布卑詩房地產市場未來走勢預測報告，指卑詩今年屋價的平均位數將達到388,000元，較去年有5%升幅。明年屋價將跌5%，而2012年則上升3%。

        第四季房屋交投減緩

        而今年以來呈下降趨勢的房屋交投量，將於今年第四季度減緩並呈現穩固趨勢，但今年全年房屋交投量仍較去年降7%。

        房屋交投量在明年及2012年顯著好轉，呈現上升趨勢，市場交易主要動力是房屋可負擔能力改善，以及經濟環境轉強。

        據第一中央儲蓄互助社的余姓經濟學家（Bryan Yu，譯音）表示，銷售疲弱的環境以及待售房屋庫存增加，將對今年屋價構成壓力，這趨勢一直持續到明年年初。之後，較低的屋價及房貸利率，將逐漸刺激並吸引買家入市。

        新建屋將以柏文為主

        他又指出，雖然明年市場交投將改善，但屋價維持疲軟狀態。

        該報告認為，新屋動工方面，今年卑詩將大增54%，但明年只漲3%，達到25,500間。明年新屋動工趨勢，以柏文為主的多戶房屋有所增長，可彌補獨立屋動工之不足。明年新屋動工數字，仍將較金融海嘯前的高點為低，估計有3.4萬至4萬間動工。

        公眾可以登入網站http://www.central1.com/publications/economics/pdf/ea/ea_2010_03.pdf，瀏覽該報告詳情。