(紐約 )一名華裔女子多年前於皇后區北方大道一個停車場因冰滑倒受傷，控告停車場索償，結果牽扯到多名被告入內，日前法院正就各被告的事件責任展開初步聆訊，亦對同類索賠案件提供一定的參考價值。

        原告女子王莊華 (Jong Hwa Wang音譯)於2007年12月18日前往北方大道190-08及190-10的停車場取車時，因踩到下水道上的結冰滑到受傷，因而向有關方面索償，結果，停車場業主Jacob Pearlstein LLC及兩個地段的租戶Jara Enterprises, Inc.與190 Street Auto Repair均成為被告，各被告均要求作出簡易裁決 (Summary Judgment)取消指控，曼哈頓高等法院較早前就此聆訊。

        根據租約規定，業主Jacob有責任對物業保養及維修，兩名租戶則需要分擔有關成本開支。業主方指出，要求租戶Auto負責剷走停車場的積雪，假如遇到大風雪，更可聘人剷雪，開支可由業主承擔，租戶Auto則作證指出意外前一周曾下了一吋厚的雪，雖然意外當天場車停的牆邊還有些積雪，但意外地點卻沒有結冰及積雪。

        法院指出，假如業主或管理人疏忽引致危險情況出現或對此視而不見，便需要對意外發生負上責任，在這個案件中，業主Jacob雖然試圖把責任推在承租者身上，但卻未能證明是一個沒有控制權的業主，另外，業主或管理人雖然不用在風雪期間剷雪，但剷雪方式如構成危險環境，就要對意外負責，此外，業主方亦無法證明缺乏足夠的時間發現及清理地面的結冰及積雪，故此其撤消指控的要求被法庭否決。

        至於另一名租戶Jara表示，意外前曾灑雪鹽及剷雪，方便屬於該公司的車進出。由於王莊華滑倒的地點就在Jara店前，到底意外是否因該公司剷雪不當所造成，需要經由法庭審理，所以被牽扯到這宗案件內。