世紀21奇豐營業董事莊振耀表示，近日分行錄得沙田第一城第6期一宗二手成交，單位為24座中層C室，建築面積395方呎，2房1廳，座向西南，外望開揚街景，成交價202.8萬元，折合平均呎價為5134元，與市價相若。

        莊振耀指，買家為區內上車客。據了解，原業主於03年5月以89萬元購入物業，持貨7年，帳面獲利113.8萬元，升值128%。