祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天富苑錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨9年，轉手帳面獲利17.3萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座低層3室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主以居二市場價購入，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向正南擁內園景觀，加上價格吸引，而且業主擴大議幅減價4萬，遂便決定以103.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1251元，若以實用面積計算呎價為1597元，屬市場價成交。