政府剛於今日下午拍賣兩幅分別位於粉嶺樓路、和睦路與聯興街交界，以及柴灣連城道的地皮，其中，粉嶺樓路地皮經43口叫價後，最終以4.59億元成交，至於柴灣連城道地皮就由於未有發展商競投而收回。

        置業18主席張肇栓表示，柴灣連城道地皮未有發展商競投，與政府政策無關，實是與地皮景觀欠佳及環境所致。反之粉嶺樓路地皮以4.59億元成交，成交價十分理想，對現時粉嶺二手市場將有正面影響。

        張肇栓又認為，基於地理位置較遜、供應量充裕的兩大因素下，令粉嶺區樓價一向落後大市，甚至較上水區還要低，而是次粉嶺地皮以4.95億元成交，每方呎樓面地價3,039元，連同每方呎建築費1,200至1,300元計，成本價達4,000至4,300元，日後發展商開售呎價起碼要5,000元才有利可圖。

        觀乎現時粉嶺區內的主要屋苑每方呎平均叫價約3,600至3,800元，成交造價方面，如牽晴間平均呎價約3,650元；粉嶺中心則為每方呎3,660元，故今次粉嶺地皮造價實在理想。