祥益地產分行經理黃振文表示，日前屯門大興花園2期連租約單位錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利30.5萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2期4座低層C室，建築面積607呎，實用面積464呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上收租回報可觀，遂便決定「不睇樓」，以166萬購入上述單位作收租之用，平均呎價為2735元，若以實用面積計算呎價為3578元，低市場價5%成交。

        現時該單位市值租金大約為6500元，租金回報率高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。