市場成交屢創新高，可見不少買家對後市充滿信心，而位於鑽石山的龍頭居屋龍蟠苑日前亦見新高成交個案。世紀21富山地產剛促成一宗位於龍蟠苑的成交，買家為區內投資客，因看好後市發展，而且見單位企理，有利收租，同類型單位的租金為7,800-8,300元，回報率達4厘5，實在非常吸引，故於賣地前夕偷步以212萬5千元購入該單位收租。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為龍蟠苑F座高層16室，單位面積480方呎，以白表價212萬5千元成交，平均呎價為4,427元，比市場上平均呎價水平為高。據了解，原業主於本年3月以白表價193萬元購入上址，持貨半年現轉手獲利19萬5千元，幾近平手離場。

        劉氏續稱，現時龍蟠苑的放盤量頗多，當中以面積463、480方呎一房單位為主，而平均呎價為3,800元至4,200元。