(歐洲 )(本報訊)最新數據顯示，英國房市需求持續減弱，9月份房屋價格已是連續第三個月出現下跌。

        數據顯示，英格蘭和威爾斯房屋價格在9月份平均下跌0.4%。英國房地產資訊集團Hometrack的數據顯示，自2009年4月以來，英格蘭和威爾斯各地區的房價都出現了下跌。該機構發出警告，稱英國的房地產市場已進入又一個新的「重整期（readjustment）」，並表示該重整期可能延續至2011年。

        Hometrack的市場研究主管Richard Donnell表示：「這是房地產市場價格自我調整期的一部分，這一調整期大約從6個月前已經開始。」他指出，目前房價的下跌，是市場對潛在購買力減弱所作出的自我調整。

        針對英國房地產中介的調查顯示，9月份與房產中介註冊的購房者人數減少2.9%，這是自2009年1月以來，最大的跌幅。而與此同時，市場上待售房屋的數量卻持續增加，雖然增幅僅為1.2%，相比前6個月3.3%的增幅顯得略為緩慢。

        綜合過去3個月的數據，英國房市潛在購買者人數下降了6.5%，而市場上新增待售房屋的數量卻急增了7.2%。毫無疑問，這對房地產交易數量和價格，都產生了不利影響。

        數據顯示，9月份房屋成交量下跌0.1%，這也是自1月份以來首次出現下跌。而最終房屋售價平均僅為賣家要價的93.2%，低於6月份94.3%的鋒值。

        此外，目前市場上房屋信息公布後，平均需經9.3周後才能與買方就價格達成交易，而據Hometrack的專家預測，這一時間還將繼續延長至10周左右。