祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達85.5萬，單位升值79%易主。

        張氏稱，上述所錄成交單位為A座高層2室，建築面積480呎，實用面積348呎，一房一廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位座向正南擁市鎮公園景觀，加上屋苑為區內優質物業，遂便以193.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為4031元，若以實用面積計算呎價為5560元，屬市場價成交。