祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為Q座低層1室，建築面積854呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以172萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2014元，若以實用面積計算呎價為2646元，屬市場價成交。