市場憧憬十月份公佈的施政報告會對樓市帶來變數，近月成交呈膠著情況，相比起其他屋苑，細價樓價格相對較低，而且供應較少，故對不少人而言，實在十分吸引。世紀21富山地產剛促成一宗位於黃大仙竹園北村的成交，買家為區內用家，鍾情單位向正南方，而且可飽覽維港美景，遂以121萬元購入該單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為竹園北村10座高層17室，單位面積626方呎，以綠表價121萬元成交，平均呎價為1,933元，屬市價水平。據了解，原業主於1999年以綠表價28萬元購入上址，持貨長達11年，現轉手獲利93萬元，單位升值逾3倍。

        劉氏續稱，現時竹園北村的放盤量較少，當中以面積572方呎兩房為主，而平均呎價為2,500元至3,000元(綠表價)。