創富物業分行經理莫文業表示，粉嶺區即將有地皮拍賣，令該區業主憧憬賣地成績會為粉嶺區屋苑帶來正面影響，現時普遍業主對後市樂觀，將單位叫價提升，叫價較市價3%。

        粉嶺粉樓路地皮附近的粉嶺花園9月至今暫錄得2宗成交，平均呎價2800元至2900元。現時大約有6個單位放盤，平均每呎叫價3000元。