世紀21奇豐營業董事莊振耀表示，近日分行錄得沙田第一城第5期一宗二手成交，單位為49座低層A室，建築面積395方呎，2房1廳，座向西南，外望內園景，成交價183萬元，折合平均呎價為4633元，與市價相若。

        莊振耀指，買家為區內上車客。據了解，原業主於10年6月以173萬元購入物業，持貨2個月，帳面獲利10萬元，升值6%。