東方置業項目策劃經理李照生表示，日前分行錄得大埔康樂花園雙號村屋地下二手成交，單位面積700方呎連車位，3房2廳間隔，擁樓景，現以252.5萬元成交，折合平均呎價為3607元，成交價比市場價高3%。

        李照生續稱，新買家為外區換樓客，因單位位處地段良好，交通方便，故購入上述單位後打算作自住之用。據了解，原業主於2004年6月以180萬元購入該物業，持有單位6年多，是次轉手賺72.5萬元離場，單位升值40%。