東成物業高級經理鄧美賢表示，日前錄得美孚新一宗二手交易，成交價382萬元，成交價錢合理。上述成交單位為美孚新�h6期8座低層D室，單位建築面積742方呎，單位間隔2房1廳，景觀以內園景為主，現以382萬元易手，折合後每方呎約5148元。鄧美賢續指，原業主在2010年4月期間，以343.3萬元購得上址，持貨約4個月，現易手賺38.7萬元離場，業期升值約11%。