置業18組別經理蔡生民表示，近日分行錄得沙田壹號雲頂一宗二手交易，成交價1278萬元，成交價錢合理。上述成交單位為沙田壹號雲頂2座低層B室，建築面積1151方呎， 4房2套房2廳間隔，折合平均呎價11103元。單位外望泳池景。

        原業主於2004年12月以1007萬元購得上址，持貨近6年，成交帳面賺271萬元，單位升值約27%。蔡氏續指，新業主為一名區內換樓客，以1278萬元購入上址作自住之用。